ДС - СБ 09:00 - 17:00 8(7262) 54 28 38 — 43 74 85college@jpk.kz
152
оқу тобы
3141
білім алушы
ТОП 10
колледждер қатарында
Басты бет / Сәулет және бағалау

Сәулет және бағалау

Телефон: 8 775 618 41 47

Email: g.unetaeva@www.jpk.kz

0514000 «Бағалау» біліктілігі 0514013 бағалаушы-техник

 Бағалаушы-кез келген мүлік түрінің құнын анықтауға қабілетті маман: жылжымалы және жылжымайтын, жер, акциялар пакеті және бизнес үлесі, мүліктік құқықтар, материалдық емес активтер.
Мамандардың мәліметтері бойынша «бағалаушы» мамандығы әлемдегі ең табысты және болашағы бар 30 мамандық қатарына кіреді және рейтингте жетінші орында тұр.
Кәсіпорынның қайта құрылымдауын жүргізу не дәрменсіздігін тану, бизнесті сатып алу-сату (үлесті бөлу), банктік кредитті қамтамасыз ету (мүлікті кепілге салу), зияткерлік меншікке құқықтарды ресімдеу кезінде, бағалы қағаздар рыногында жұмыс істеу, инвестициялық қызметті жүзеге асыру, сақтандыру шарттарын жасасу, мүлікке тыйым салу, келтірілген залалды өтеу және басқа да көптеген басқа да білікті бағалаушының қызмет көрсетуінсіз болмайды.
Бұл мамандық Ресейде терең тамыры бар, ол Ұлы Екатерина кезінде пайда болды. III-ші Александр император 1893 жылда бағалау туралы Заңға бірінші рет қол қойды. 1917 жылғы революциядан кейін жеке меншіктің жойылуына байланысты бағалау қызметінің қажеттілігі жойылды және осы мамандықтың өкілдері жоғалып кетті. Оның жаңартылуы 1993 жылы, меншіктің әртүрлі түрлері мен оны сатып алу-сату нарығы пайда болған кезде келеді. Сонымен қатар ресейлік бағалаушылар қоғамы құрылды. 1997 жылы бұл мамандық ресми түрде мемлекет көлемінде танылды.

Жеке қасиеттері

Бағалау жөніндегі маман жаңа ақпаратты қабылдап, оңай оқытуы керек. Ол деректерді талдау, құрылымдау және салыстыра білуі керек, ең бастысы-іздеу және әр түрлі ақпаратты алу дағдылары болуы керек, өз ой-пікірлерін анық және қысқа баяндай білуі керек.
Оның негізгі қасиеттерінің бірі, сондай-ақ қатаң уақыт шеңбері жағдайында негізделген шешім қабылдай білу және ақпараттың жетіспеушілігі болып табылады. Сондықтан жеке қасиеттерінен, ең алдымен, жұмысқа қабілеттілік пен жауапкершілікті атап өткен жөн. Кез келген бағалаушыға қаржылық және заңдық қырларын білу қажет. Бірақ ең бастысы-ол өз мамандығын сүйіп, үнемі өзін-өзі жетілдіруге ұмтылуы тиіс.

Білім беру (не білу керек?)

Ресми экономикалық диплом алу — бағалау шеберлігін меңгеру жолындағы алғашқы қадам ғана екенін ұмытпаған жөн. Бағалау бойынша жобаларды жас мамандар 1-2 жыл үздіксіз жұмыс істегеннен кейін ғана өз бетінше орындай алады.
Бұл мерзімнің ұзақтығы негізінен екі құрауыштарға байланысты: маманның оқуы және ол бастапқы жұмыс тәжірибесін алатын ұйымның деңгейіне байланысты.
Көптеген бағалау компаниялары, ең алдымен, өз кірістерін ұлғайтуға бағытталған, бұл олар көрсететін қызметтердің сапасына теріс әсер етеді.
Мұндай ұйымдарда бағалаушыға қандай да бір үлгі беріледі, жұмысты орындаудың ең аз мерзімі белгіленеді, ал кәсіби өсу үшін уақыт пен жағдайлар көзделмеген.
Өкінішке орай, мұндай жағдайда жас маман бағалаушы емес, бекітілген алгоритмді машинамен жүзеге асыратын «калькулятор» болу ықтималдығы өте жоғары. Оған тез айналуы мүмкін, бірақ қайта үйрену өте қиын.
Әрине, көп нәрсе әр нақты адамға байланысты, бірақ тәжірибе көрсеткендей, осы кәсіптің бейімделуі мен игерілуіне экономистер, сондай-ақ бағаланатын объектілерде жақсы білетін мамандар бар. Мысалы, жылжымайтын мүлікті бағалаумен құрылысшылар немесе жер қызметінің қызметкерлері; әуе кемелерін бағалаумен — авиаторлар және т.б. табысты айналыса алады.

Жұмыс орны және мансап

Бағалаушының жұмыс уақытының көп бөлігі жолда, клиенттермен байланыста болады. Сақтандыру компаниялары мен мемлекеттік ұйымдарда бағалаушылар жұмыс істейді, өз ісінің нақты ашылуы.

Бағалаушының сандық портреті
Кез келген деңгейдегі бағалаушының білімі мен құзыреті белгілі бір талаптарға сәйкес болуы тиіс. Сондай-ақ, ол мінсіз кәсіби беделге ие болу өте маңызды, өйткені бағалау барысында құпия ақпаратты жиі білуге тура келеді. Ал мұндай мәліметтерді клиент, егер оған толық сенім білдірсе, бағалаушыға хабарлай алады.

Ломбардта бағалаушының жұмысы
Ірі Киев ломбардының зергерлік бұйымдарын бағалаушы анонимді түрде бұл жұмыс жалғыз адамдарға неге, министрліктердің қызметкерлері не тапсырады және қарулы тонау кезінде өзін қалай ұстау керектігін айтты.

1418000 «Сәулет» біліктілігі 1418023 жобалаушы техник

Сәулет-құрылыс жасау өнері. Демек, сәулетші-қиялға, креативтікке, талғам мен стильге, кеңістіктік ойлауға, түс ажыратуға, қолдың қаттылығына, сөздік сипаттама бойынша суретті жасау қабілетіне, дамыған эстетикалық және көркемдік талғамға тән суретші. Бұл жұмыс жақсы есте сақтау, қырағылық пен жауапкершілікті талап етеді. Сәулетшінің жұмысы жобаның барлық нюанстарын Тапсырыс берушімен қарым-қатынас жасауды және келісуді көздейді. Бұл жағдайда ұқыпты, коммуникабельді және әдепті болу маңызды.
Сәулетші мамандығының өкілдері еңбек нарығында сұранысқа ие
Сәулетшілер министрліктер мен ведомстволар жанындағы конструкторлық бюроларда, жобалау институттарында, өнеркәсіптік кәсіпорындардың сәулеттік бөлімшелерінде, сәулет шеберханаларында жұмыс істейді, және, әдетте, қала құрылысы, тұрғын үй, қоғамдық және өнеркәсіптік ғимараттардың архитектурасы, ескерткіштер мен т. б. қалпына келтіру жұмыстарын жүзеге асырады. Сәулетші көптеген міндеттерді орындайды: құрылыс алаңын таңдайды, идеяны әзірлейді, сызбалар жасайды. Бұл ретте ол су құбыры, электрмен жабдықтау, желдету, өрт қауіпсіздігі, жылыту туралы ұмытпауы тиіс
Сәулетші мамандығы тек ақыл-ой (шығармашылық немесе интеллектуалдық еңбек) кәсіптеріне жатады. Жұмыс барысында сенсорлық жүйелердің қызметі, зейінді, есте сақтау, ойлау мен эмоциялық саланың белсенділігі маңызды. Сәулетшілер білімділігімен, білімділігімен, ұтымдылығымен, ақыл-ойдың аналитикалық жинағымен ерекшеленеді.
Сәулетші көптеген міндеттерді орындайды. Біріншіден, болашақ құрылыстың жобасын әзірлейді. Ол үшін жобалауды автоматтандыру құралдарын пайдаланады, ресейлік және шетелдік тәжірибеге сүйенеді. Екіншіден, жобаны техникалық ресімдеу процесін жүзеге асырады (сызбалар, макеттер). Экологиялық қызметтермен келіспеушіліктер тудырмау үшін қабылданған шешімдердің саланың қолданыстағы заңнамасына, қоршаған орта талаптарына сәйкестігін міндетті түрде тексереді. Алдағы уақытта құрылыстың барлық процесін бақылайды.

 1511000 – Жерге орналастыру

«Жерге орналастыру» мамандығының түлектері республикада аграрлық өзгерістерді табысты жүзеге асыруды қамтамасыз етуге, жерді тиімді пайдалану және қорғау үшін жағдай жасауға, реформаланатын ауыл шаруашылығы ұйымдарының аумағын ұйымдастыру және орналастыру бойынша ұсыныстар әзірлеуге, Жер ресурстарын пайдалануға мемлекеттік бақылауды қамтамасыз етуге, аумақтағы шаруашылық орталықтарын, өндірістік және инженерлік объектілерді ұтымды орналастыру мәселелерін шешуге бағытталған.
Дайындық барысында студенттер арнайы пәндерді: жерге орналастыру жобалау, Жер ресурстарын болжау, ауылдық елді мекендерді жоспарлау, аумақтың инженерлік жабдықтары, жер кадастры, жер құқығы, геодезия, экономика және ауыл шаруашылық кәсіпорындарында өндірісті ұйымдастыру және т.б. оқып үйренеді.
Оқу барысында заманауи технологиялар, Компьютерлік техника және бағдарламалық қамтамасыз ету кеңінен қолданылады.